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木造・築50年以上?~再生~ネコちゃんと暮らす家

はじめてお電話を頂いた時には「雨漏りを直したい」との事でした。当社のご近所という事で、ご来店頂き、詳しくお話を伺うと、雨漏りは、かなり深刻な状況。訳あって、しばらく放置してきた建物は、屋根だけでなく、壁面も傷みがはげしく、雨漏りの影響で内部も、かなり傷んでいました。

話し合いの結果、まずは、外部をしっかり修繕し、内部も使いやすく快適な住まいに「再生」する事になりました。
ご提案したイメージ
2面 パース スタジオ

Before
原田前①

After
以前はお店をしていらっしゃったという、1階の部分を撤去しました。ブロック塀をカットして、ウッドデッキ&フェンスを取付。屋根は瓦を下ろして軽い材質のコロニアルに改修し、外壁は防水処理をした後、塗装しました。
原田後①

Before
原田前②

After
風通しが悪く、物置となっていたお庭が、リビングの一部として有効利用出来るようになりました!
原田後②

Before
原田前③

工事中
床はタタミ、荒床を撤去しました。正面にあった窓は、仮でベニアで塞いでいます。
原田中③

After
実は、ネコちゃんが大好きで、一緒に暮らす事が当たり前の施主様。床はペット用のクッションフロアにしました。正面の2間の窓は1間に縮小し、耐震補強をしました。
原田後③

Before
タンス等が置いてある先は店舗だった部屋です。
原田前④

After
店舗部分を思い切って撤去した事で、ここにも窓が出来ました。ここはネコちゃんたちのお昼寝の場所となる予定。
原田後④

Before
2階部分。雨漏りで一番傷んでいた部屋です。
原田前⑤

After
シンプルですが、天井や床の補強をしっかりやっています。
原田後⑤

Before
親子2代で使った、年季の入ったキッチンでした。
原田前キッチン

After
キッチンは、場所を移動しました。広々としたダイニングキッチンとなりました。
原田後キッチン

Before
タイルの浴室でした。
原田前 UB

After
ユニットバスです。タイルからユニットバスにすると狭くなりますが、お手入れが簡単で、バリアフリーに出来るので、やはりおすすめです。2ヶ月以上の、長い工事となりまたが、施主様に協力して頂いて、スムーズに施工する事が出来ました! ありがとうございました。
原田後UB
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築30年以上鉄骨3階建てリフォーム、完成しました!

怒涛の追い込みで、ついに完成しました。クリスタルの天板のTOTOのキッチンが主役のLDKです。
IMGP4874.jpg

キッチンから見たリビング
IMGP4877.jpg

色々あった階段。みていると苦い思いがこみ上げてきます。この写真は私の中に永久保存して、いましめに・・・
IMGP4879.jpg

収納タップリの洗面所です。3階建ての場合は、洗面所に衣類の収納があると便利ですよね。ここは特にトラブルなし。
IMGP4892.jpg

築30年以上 3階建てのリノベーション工事④ ~工事は中間期に入りました~

リノベーション工事となると、工期も1ヶ月~2ヶ月となります。設備や電気の配管工事が終わると、大工さんメインの日々が続きます。ドアの枠を取付けたり、棚板を付けたりしていきます。このあたりで聞こえてくるのは「終わらないよぉ~」という職人さんからの言葉。この言葉に動揺してはいけません。 「終わる。必ず工期内に終わるんだ。」と、自分にいい聞かせます。「もしかしたら終わらないかも・・・」と弱気を見せたら、負けなのです!
野口邸⑩

写真の中央に見えるグレーの部分はユニットバスの壁の裏側です。ユニットバスは意外と早い時期に設置します。ユニットバスを組み立ててから、周りの壁を貼っていきます。
野口邸⑪

こちらはユニットバスの入口部分です。3枚引き戸になっています。こちらもユニットバスの組立後に施工していきます。写真全面にあるポツポツは、ホコリですね。現場はいつもホコリやチリでいっぱいです。現場を出ると服やカバンはホコリで真っ白で、靴下には木屑がこびりついています。それが私の日常です(^-^)/
野口邸⑫

築30年以上、3階建てのリノベーション工事③ ~電気・設備の工事が始まりました~

築30年以上、3階建てのリノベーション工事施工中。解体工事が終わると、まず行うのが設備工事です。しかし、今回は工期を短縮する為に大工さん、電気屋さんも同時に入って、出来る部分から施工しています。施工場所が重なるとまずいので、うまく調整するのが私の仕事なわけですが・・・だいたい、うまくいかず・・・職人さん達からクレームの嵐。聞き流す術だけは一流の私です。

浴室の配管工事中です。青いのが水の配管、赤いのがお湯です。
野口⑦

1階の天井裏に、2階の排水の配管をします。グレーの太いやつが排水管です。オレンジ色は電気の線が入っています。
野口⑧

大工さんは床の下地貼り、壁のボード貼りをすすめています。
野口⑨

築30年以上、3階建てのリノベーション工事② ~まずは天井の下地組~

築30年以上、3階建てのリノベーション工事② 間仕切り壁を解体すると、ほぼ天井も壊れてしまいました。天井の下地組は、そのまま使いたかったんですが・・・残念・・・予算オーバー゚(゚´Д`゚)゚ 
野口④

壁の下地組です。こちらの建物は鉄骨造なので、間仕切り壁や柱は自由に位置を変更出来ます。
野口⑤

押入れをクローゼットに変えます。壁・天井の全面に貼っていくのがプラスターボードです。
野口⑥
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エル・リフォーム

Author:エル・リフォーム
早くもリフォーム歴20年になりました。年々成長しているかはかなり疑問ですが、年を重ねるごとに、お客様との出会いを楽しめるようになりました。プライベートでは二人の子持ちで、毎日バタバタは生活しています。

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