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築30年以上、3階建てのリノベーション工事③ ~電気・設備の工事が始まりました~

築30年以上、3階建てのリノベーション工事施工中。解体工事が終わると、まず行うのが設備工事です。しかし、今回は工期を短縮する為に大工さん、電気屋さんも同時に入って、出来る部分から施工しています。施工場所が重なるとまずいので、うまく調整するのが私の仕事なわけですが・・・だいたい、うまくいかず・・・職人さん達からクレームの嵐。聞き流す術だけは一流の私です。

浴室の配管工事中です。青いのが水の配管、赤いのがお湯です。
野口⑦

1階の天井裏に、2階の排水の配管をします。グレーの太いやつが排水管です。オレンジ色は電気の線が入っています。
野口⑧

大工さんは床の下地貼り、壁のボード貼りをすすめています。
野口⑨

築30年以上、3階建てのリノベーション工事② ~まずは天井の下地組~

築30年以上、3階建てのリノベーション工事② 間仕切り壁を解体すると、ほぼ天井も壊れてしまいました。天井の下地組は、そのまま使いたかったんですが・・・残念・・・予算オーバー゚(゚´Д`゚)゚ 
野口④

壁の下地組です。こちらの建物は鉄骨造なので、間仕切り壁や柱は自由に位置を変更出来ます。
野口⑤

押入れをクローゼットに変えます。壁・天井の全面に貼っていくのがプラスターボードです。
野口⑥

築30年以上、3階建てのリノベーション工事① ~解体終わった~

築30年以上の3階建てのリフォーム工事にとりかかりました。いわゆるスケルトン(構造体以外はすべて撤去する事)ではありません。床・壁・天井は残せる部分は残すというやり方です。それでも、解体すると、こんな状態です。
野口①

写真の白い点々はホコリ。いつもホコリにまみれております。
野口②

床にも壁も、凸凹だらけです。ここからスタートです。
野口③

LDKのリフォームとクローゼットの造作

戸建て住宅のリフォームです。
中古物件を購入されたお客様が、ライフスタイルに
あわせてリフォームしました。

施工前 1階
1階 平面図H邸既存


リフォーム後 1階
 キッチンの位置を対面式に変えて、フローリングも新しくしました。
1階 平面図H邸リフォーム後林邸パース

施工前 2階
2階 平面図H邸既存


リフォーム後 2階
クローゼットを造作して、収納を充実させました。
2階 平面図H邸リフォーム後

1階LDKリフォーム後
キッチンは、年末の雪と消費税の関係で
生産が遅れていて、まだ納品できず、
古いキッチンをつけています。
P1000234.jpgP1000237.jpg

2階の新規クローゼット
P1000239.jpgP1000241.jpg

1階のLDKの施工前はこんな感じでした。
P1000242.jpg
P1000243.jpg


スケルトンリフォーム

1階の店舗だったスペースを
ご自宅にリフォームしました。
元はこんな感じでした。
O邸外部
内部はがらんどうで、トイレと和室が
一角にありました。
O邸内部

いわゆるスケルトンリフォームです。
ビルトインのガレージと玄関です。
O邸外部リフォーム後
中はこんな感じになりました。
内装デザインはオーソドックスですが、
断熱・バリアフリー・省エネは
しっかり組み込みました。
O邸リフォーム①
O邸リフォーム②
O邸リフォーム③
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エル・リフォーム

Author:エル・リフォーム
早くもリフォーム歴20年になりました。年々成長しているかはかなり疑問ですが、年を重ねるごとに、お客様との出会いを楽しめるようになりました。プライベートでは二人の子持ちで、毎日バタバタは生活しています。

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