キッチンをより使いやすく!~システムキッチンも部分交換が可能です

築20年以上の木造お宅です。幼いお子様達が立派に大学生になるまでを支えてきたキッチン。少々壊れたり不便に感じても、リフォームを考える余裕もなかったと思います。少し余裕が出てきた時にガスコンロの調子も悪くなってきたしという事で、キッチンのリフォームの検討を始めました。
及川3

直したい場所は2ヶ所です。1つはガスコンロ。コンロの下にレンジがビルトインされているタイプですが、かなり前にレンジは使えない状態になり、タッパー類の収納庫になっていました。
及川1

2つ目は吊戸棚です。手が届かないので日常的に使う物が収納できず、中に何が入っているかも分からない状態に。
及川2

工事が始まりました。吊り戸を外してします。
及川4

ガスコンロとレンジの撤去後です。
及川5

ガス台です。今度はレンジではなく、引き出し収納となります。微妙に寸法が合わず、大工さんが高さをカットしています。
及川6

ガス台が入りました。上の写真でカットした部分は、後から差込みます。
及川7

完成です。新しく出来たコンロ下の引き出しには、鍋類を収納します。
及川10

シンクの前の吊り戸も交換しました。
及川9

内部がノックダウン式になっています。これなら吊り戸もデットスペースにならないと思います。
及川11

キッチンまるごと交換という事ではなく、部分的に交換するというのも、アリですね。
スポンサーサイト

築40年のマンションをリニューアル~活かせる部分は残したバリュープラン

築40年のマンションは、今回の施主のご実家でした。長い間暮らしてきたご実家は数年前から空家となり、「なんとかしなければ・・・」と常に心に引っかかっていらっしゃったようです。当店の工房「DIYスタジオ・エル」を知って頂いたのがご縁で、今回リフォームをさせて頂く事になりました。
シダ邸b平面

4人のお子様がいらっしゃり、既に1戸建てのマイホームをお持ちという事で、活かせる部分を残したバリュープランをご提案しました。個室が多く、新築よりも値段が安い物件は中古マンションならではで、賃貸でも人気があります。
シダ邸a平面

玄関からリビングをみたところです。
シダ邸b1

明るさが全然違います。
シダ邸a1

昭和な雰囲気の玄関。
シダ邸b2

レトロな感じを活かしつつ、今風に。
シダ邸a2

狭い洗面所の狭さを解消するには・・・
シダ邸b3

キッチンとの間の壁に引き戸を付けました!実はこの案は現場の大工さんには不評でした。「なぜこの引き戸がいるのかが分からない」と言うのです。わたしには、なぜ分からないのか、分かりません! 実際、作って正解でした。
シダ邸a3

共用廊下側の個室2つは、子供部屋になる事を想定。ベットを置くと机が置けないのはまずいのでは・・・
シダ邸b4

収納の扉はあえて撤去して、ここに机を置けるようにしました。クローゼットとして使う事も出来ます。これは施主のアイディア。
シダ邸a4

現状のキッチンの位置だと、冷蔵庫や家電類の置き場所に困ります。
シダ邸b5

大幅な位置の移動は大変なので、90度回転させました。
シダ邸a5

ベランダ側は2部屋をワンルームにしました。
シダ邸b6

ちなみに、写真に写りこんでいる箱は、押入れの奥に眠っていたお茶箱です。当店の工房でリメイクして、施主にプレゼントしました。こちらのマンションは築40年とはいえ、メンテナンスが行き届いている事と、閑静な環境で今でも人気の物件です。
シダ邸a6

マンションのリノベーション★100㎡超の広々とした間取り

100㎡超の広々とした室内は、羨ましい限りなのですが、生活動線を考えると使いにくい部分がありました。独立型のキッチンや洗面所やトイレの出入りの部分です。今回はポイントをしぼった間取りの変更と、老朽化に伴う床板の補修や給水管・給湯管の交換を行いました。

before
1階 平面図

after
3階 平面図

before
リビングとの間に壁がある、独立型のキッチン。
星川3
リビング側からキッチン方向の写真。
星川5
同じくリビング側からキッチン方向の写真ですが、上の写真は向かって右側、こちらは向かって左側です。
星川4

after
リビング側から向かって右側の写真。オープンキッチンとなり、キッチンにもベランダからの明るい日差しが入ります。
星川8
向かって左の写真。左側のドアはLDKの入口です。スペースは十分にあるので、カウンター等でキッチンスペースとダイニング・リビングスペースを仕切って使えると思います。
星川9

before
広いので、かえって寒々しい印象だった玄関。
星川1
内装の雰囲気が年代を感じさせます。古びた印象はいなめません。
星川2

after
玄関の床面は暖色系で明るい雰囲気に。床面とドアの色のコントラストで、ガランとした印象を解消。
星川10
星川11

見えない部分の工事となりますが、給水管・給湯管の交換をしました。20年以上たったマンションの場合は、必要となります。
星川6

やはり、20年ぐらい経つと、床がフカフカしてくる事が多いです。床板の老朽化です。今回は既存の床板の上にベニアで補強しました。
星川7

築50年、家族みんなが暮らしやすい場所にリニューアル!

今まで、おじいちゃまが、一人でお住まいになっていた築50年の木造住宅。リニューアルして、娘さん家族が一緒に暮らす事になりました。家族全員が快適に暮らす事が出来る住まいを目差します!

施工前のキッチンです。
田中邸宅キッチン前

施工後です。位置はかえていませんが、L型にして、食器などの収納もすべてシステムキッチンの中になりました。週末には大人数で食事する事が多いという、料理上手な奥様のこだわりのキッチンです。
田中邸キッチン後

写真中央の廊下⇒キッチンの入口を塞いで、家電収納のスペースを作りました。
田中邸キッチン前2

炊飯器・電子レンジ・電気ポット等の家電を余裕を持って置く事が出来ます。
田中邸キッチン後2

浴室は洗面所がなく、洗濯機置き場と一体になっていて、冬は寒く、段差もありました。
田中邸浴室前

広すぎた浴室を仕切り、洗面所を作りました。洗面台の向かい側には洗濯機置き場を設置。もちろんバリアフリーです。
田中邸浴室後

お部屋は、ザ・昭和という感じでした。ハンガーに色々掛けるのが大好きだという、おじいちゃま。
田中邸洋室前

作りこんだ天井は、そのまま残しました。リビングにもクローゼットを作り、おじいちゃまの服や、お客様の服を収納出来るようにしました。
田中邸洋室後

最後は玄関です。
田中邸玄関前

玄関の土間はそのまま。壁は塗装のみです。古い物と新しい物がうまく融合しているのではないでしょうか? 

リフォーム後のお家に暮らし初めて2ヶ月がたち、「おじいちゃまは、気に入って下さっていますか?」と、おうかがいしたところ、まだまだ、慣れていないとの事でした。便利になった部分、逆に気がつかなかった問題点も、教えて頂く事ができ、今後の参考になりました。リフォームの仕事は引渡したら完了ではなく、長い目で見守っていく事が大切だと思いました。
田中邸玄関後

木造・築50年以上?~再生~ネコちゃんと暮らす家

はじめてお電話を頂いた時には「雨漏りを直したい」との事でした。当社のご近所という事で、ご来店頂き、詳しくお話を伺うと、雨漏りは、かなり深刻な状況。訳あって、しばらく放置してきた建物は、屋根だけでなく、壁面も傷みがはげしく、雨漏りの影響で内部も、かなり傷んでいました。

話し合いの結果、まずは、外部をしっかり修繕し、内部も使いやすく快適な住まいに「再生」する事になりました。
ご提案したイメージ
2面 パース スタジオ

Before
原田前①

After
以前はお店をしていらっしゃったという、1階の部分を撤去しました。ブロック塀をカットして、ウッドデッキ&フェンスを取付。屋根は瓦を下ろして軽い材質のコロニアルに改修し、外壁は防水処理をした後、塗装しました。
原田後①

Before
原田前②

After
風通しが悪く、物置となっていたお庭が、リビングの一部として有効利用出来るようになりました!
原田後②

Before
原田前③

工事中
床はタタミ、荒床を撤去しました。正面にあった窓は、仮でベニアで塞いでいます。
原田中③

After
実は、ネコちゃんが大好きで、一緒に暮らす事が当たり前の施主様。床はペット用のクッションフロアにしました。正面の2間の窓は1間に縮小し、耐震補強をしました。
原田後③

Before
タンス等が置いてある先は店舗だった部屋です。
原田前④

After
店舗部分を思い切って撤去した事で、ここにも窓が出来ました。ここはネコちゃんたちのお昼寝の場所となる予定。
原田後④

Before
2階部分。雨漏りで一番傷んでいた部屋です。
原田前⑤

After
シンプルですが、天井や床の補強をしっかりやっています。
原田後⑤

Before
親子2代で使った、年季の入ったキッチンでした。
原田前キッチン

After
キッチンは、場所を移動しました。広々としたダイニングキッチンとなりました。
原田後キッチン

Before
タイルの浴室でした。
原田前 UB

After
ユニットバスです。タイルからユニットバスにすると狭くなりますが、お手入れが簡単で、バリアフリーに出来るので、やはりおすすめです。2ヶ月以上の、長い工事となりまたが、施主様に協力して頂いて、スムーズに施工する事が出来ました! ありがとうございました。
原田後UB
sidetitleプロフィールsidetitle

エル・リフォーム

Author:エル・リフォーム
早くもリフォーム歴20年になりました。年々成長しているかはかなり疑問ですが、年を重ねるごとに、お客様との出会いを楽しめるようになりました。プライベートでは二人の子持ちで、毎日バタバタは生活しています。

sidetitle最新記事sidetitle
sidetitleカテゴリsidetitle
sidetitle最新コメントsidetitle
sidetitle最新トラックバックsidetitle
sidetitle月別アーカイブsidetitle
sidetitle検索フォームsidetitle
sidetitleRSSリンクの表示sidetitle
sidetitleリンクsidetitle
sidetitleブロとも申請フォームsidetitle

この人とブロともになる

sidetitleQRコードsidetitle
QR